Binz

Kurzbeschreibung
Angrenzend an die Innenstadt von Binz, sieht die Planung eine Pflegeeinrichtung mit 112 Betten vor. Dieses kann auf dem ca. 5500 m² Baugrundstück errichtet werden, da das Grundstück direkt an der Strandpromenade liegt bietet es somit einen idealen Zugang zur Ostsee. Die projektierte Grundfläche des gesamten Baukörpers beträgt ca. 1560 m².

Die Planung des Gebäudes beinhaltet zwei Trakte, welche über mehrere Geschosse mit einer gläsernen Gang verbunden sein sollen.
Beide Gebäudeteile weisen in ihrer Konzeption einen rechteckigen Grundriss auf, die rechtwinklig zueinander angeordnet sind und durch eine Schleuse miteinander verbunden sind. Somit entsteht ein Vorplatz vor dem Haupteingang und ein Innenhof in Richtung Strandpromenade. Der Hauteingang mit Lobby und Cafeteria soll sich im Haupthaus A befinden und eine direkte Anbindung zum Innenhof der Pflegeeinrichtung haben.
Die Erstellung des Gebäudes ist im Wesentlichen in Massivbauweise angedacht und sich durch hochwertige Baustoffe auszeichne.

Gestaltung der Fassade
Um einen Sockel zu bilden, der sich leicht abheben soll, wird im gesamten Erdgeschoss geplant Verblendmauerwerk mit Verblendsteinen in Sandfarbtönen zu nutzen.
Für die restlichen Geschosse des Gebäudes sind in Anlehnung an die umgebene Architektur mit Wärmedämmung einschl. mineralischen Außenputzes in Licht- bzw. Hellgrau – Weiß Farbtönen angedacht.
Die Schleuse, der Eingangsbereich, sowie die beiden Treppenhäuser zum Innenhof sollen als Pfosten-Riegel-Konstruktion hergestellt werden.
Die Dächer können als Walmdächer ausgebildet und mit anthrazitfarbenen Dachziegeln eingedeckt werden.

Erweiterungskonzept
Um das volle Potenzial des Areals mit der Anbindung an die Ostsee zu nutzen und auch städtebaulich einen Rahmen für das Baufeld zu schaffen, beinhaltet das Konzept eine Erweiterung der Pflegeeinrichtung, welche in zwei Phasen entstehen könnte.

Phase I Kita und Reha Sport
In der ersten Erweiterung würde eine Kita entstehen, welche mit der vorhandenen Schule in der unmittelbaren Umgebung harmonieren würde. Der Gartenbereich der Pflegeeinrichtung würde erweitert werden und somit auch das Thema „Jung mit Alt“ aufgreifen und es gäbe gemeinsame Nutzflächen beider Bereiche. Zudem entsteht eine Sporthalle, die sowohl von den Kindern der Kita als auch von den Bewohnern der Pflegeeinrichtung genutzt werden.

Phase II Service-Wohnen
Diese Erweiterung beinhaltet das Erstellen von zwei Wohngebäuden mit jeweils 10 Wohneinheiten, worin die Bewohner durch die Hauswirtschaft der anliegenden Pflegeeinrichtung sowie deren Dienstleistungen betreut werden können.
Hinzu kommen noch abschließend acht Seniorenbungalows, die in direkter Anbindung an die Einrichtung und der Stadt Binz liegen.